合肥星海城千万不要急于买，合肥市楼市回暖

来源：小柯网编辑日期：2023-01-24 阅读次数：345

摘要：进入，目前楼市稳步上调，大家都看好目前楼市，合肥市楼市回暖，买合肥星海城是一种不错的选择。包河区马鞍山路与合巢路交叉口2

正文：

合肥星海城位于包河区马鞍山路与合巢路交叉口的，最新的开盘日期是2018年9月23日加推11#，交付日期是2021年8月31日。

交通配套方面有不错的优势。

地铁:1号线；三横（南一环、望江路、南二环）三纵（徽州大道、宁国路、马鞍山路）公交：51、99、134、138、902路到晓珠站下，或14路到王卫站下，或43路到葛大店站下；

根据目前的消息：

目前均价：11000元/平方

基本信息：

合肥星海城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:300000平方米
物业类别:
建筑类别:高层塔楼
装修情况:毛坯
容积率:5.40
物业公司: 星海物业
楼盘地址: 包河区马鞍山路与合巢路交叉口
占地面积:41997㎡平方米
开盘时间:2018年9月23日加推11#
交房时间:2021年8月31日
产权年限:年
总户数:2285户
绿化率:33.79%
开发商:安徽星海房地产发展有限公司
销售地址:马鞍山路与合巢路交叉口

合肥星海城千万不要急于买，

千万别买合肥星海城

千万不要买合肥星海城

合肥星海城千万别买

详情咨询售楼部 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

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住宅：经典89-117㎡阳光三房、四房产品，产品线丰富，为不同需求的客户群体提供优质的户型需求。公寓：37-57㎡自由空间。

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合肥星海城售楼处电话:400-101-8890，今日通知：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。详情咨询售楼中心
[2024-11-09]

...合肥星海城今日消息：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。

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所属区县：
建筑面积：300000平方米
物业类别：
建筑类别：高层塔楼
装修情况：毛坯
容积率： 5.40
物业公司：星海物业
楼盘地址：包河区马鞍山路与合巢路交叉口

占地面积：41997㎡平方米
开盘时间：2018年9月23日加推11#
交房时间：2021年8月31日
产权年限：年
总户数：2285户
绿化率：33.79%
开发商：安徽星海房地产发展有限公司
楼盘特色：地铁沿线

项目简介

星海城项目前身是星海包河区S1505地块，位于包河区马鞍山路以西、青年路以南，东至马鞍山路、南至青年路、西至规划支路、北至牧童路。地块面积40.08亩，出让形式为挂牌，地块规划为商业、居住，使用年限为商业40年、居住70年，容积率≤5.6，绿地率≥30%，建筑密度≤35%，参考地价660万元/亩，竞买保证金1亿元。2015年10月14日下午，安徽星海以660万元/亩竞得包河区S1505号地块，总价26452.8万元，溢价率0%，楼面价1767.85元/平米。星海城项目位于马鞍山路板块，交通路网发达。星海城坐拥便捷多元的立体交通，项目周边贯穿三横三纵的城市主干道，直通政务、滨湖、庐阳等区域，路网四通八达。项目周边还有51路、902路等十多路公交线路经过，交通便利。星海城项目拥有完善的城市配套，周边环伺马鞍山路商圈、南七商圈、高铁商圈和政务商圈四大商圈。另外市三院、江汽厂医院分布周边，医疗配套齐全。作为安徽品牌民营房企，安徽星海房地产发展有限公司成立于1993年，已有22年开发经验，涉及商贸、住宅、写字楼等多种业态。星海地产1993年在合肥开发翡翠园，后期相继开发了安徽轻工商城、星海世纪广场、星海都市公馆、星海·远航大厦，星海·四季经典园等项目。住宅：经典89-117㎡阳光三房、四房产品，产品线丰富，为不同需求的客户群体提供优质的户型需求。公寓：37-57㎡自由空间。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
2.07	2	222万元	*****
2.08	2	218万元	*****
2.09	1	112万元	*****
2.10	2	217万元	*****
2.11	2	213万元	*****
2.12	2	210万元	*****
2.13	1	115万元	*****